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青岛出台公积金贷款新政首付提至30

发布时间:2019-04-09 12:17:14

青岛出台公积金贷款新政首付提至30%

继315青岛限购令发出后,今天下午,市住房公积金管理中心发布公积金贷款政策,青岛市6区范围内购买新建住房(含经济适用房),首次和二次申请住房公积金贷款的,首付款比例由20%上调为30%,同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。自4月15日起统一按新政履行。

根据市国土局等五部门联合印发的《关于保持和增进我市房地产市场安稳运行的通知》要求首付款比例,具体以下:

一是在我市购买新建住房(含经济适用房),首次和二次申请住房公积金贷款的,首付款比例由20%上调为30%。

二是在我市购买二手住房,首次和二次申请住房公积金贷款的,首付款比例由30%上调为40%。同时,继续履行首付款比例与房龄挂钩的政策,具体为:房龄在10年之内的,首付款比例不低于40%;10年以上(不含10年)房龄,房龄每增加5年,首付款比例相应提高10%。

3是继续执行三次及以上住房公积金贷款不予受理政策。

4是新政实施以购房合同签备案(或合同签约且交纳首付款)时间为准。新旧政策衔接设置1个月的过渡期。对在3月15日(含)之前已办理签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的,在4月14日前申请办理公积金贷款仍执行原首付款比例(新建住房首付款比例20%,二手房首付款比例30%)。自4月15日起统一按新政执行。

另外,对购买新建住房申请住房公积金贷款的,仍履行所购楼盘项目已封顶、且市住房公积金管理中心与开发商签订了贷款合作协议的规定。对于3月15日(含)之前已办理签合同备案(或合同签约且交纳首付款)的,所购楼盘项目开发商与市住房公积金管理中心签订合作协议的时间可放宽至4月14日。

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