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媒体称此轮国五条楼市调控力度不亚于201

发布时间:2019-06-09 10:57:55
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早落地的广东省“国五条”细则主要强调,广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策,对原出台的住房限购政策与“国五条”要求不符的要立即作出调整。

“上海在‘原地踏步’,广州在‘继续微调’,北京在‘激流勇进’”,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对三大一线城市新政如此概括。中原地产研究部总监张大伟分析认为,当前楼市反弹的主要表现是一线城市房价上涨迅速,所以此轮调控明显体现了差别化。京沪广深四大一线城市的政策力度代表了全国调控的方向。从已经出台的政策看,一线城市力度,其他城市也有一些亮色,比如重庆明确要限制土地价格并对在重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含二套)以上的普通商品住房征收房产税,强化房产税的调节作用。另外,各地的新政策对房价目标都比之前收紧。

中原地产认为,此前社会各方对二手房个税政策非常关注,而这轮调控并非只调控二手房市场,从目前来看,北京细则中针对新建住宅市场的力度甚至超过二手房,其他城市的细则也明显加强了对新建住宅预售的监管。信贷等政策也明显收紧。

调控政策效果有待落地细则执行

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